Leasing zwrotny finansowy
Tymczasem w przypadku umowy leasingu finansowego zysk lub strata ze sprzedaży składnika  aktywów podlega rozliczeniu w czasie przez okres trwania umowy. Wartość przedmiotu leasingu podlega podwyższeniu o zysk ze sprzedaży lub pomniejszeniu o stratę ze sprzedaży składnika aktywów, co wpływa na wysokość odpisów amortyzacyjnych. Pozostające po zakończeniu umowy leasingu ewentualne saldo rozliczeń z finansującym ujmuje się na pozostałych przychodach lub kosztach operacyjnych.
Przykład
Spółka dokonała sprzedaży maszyny produkcyjnej z zyskiem zawarła umowę leasingu finansowego zwrotnego.
Wartość netto przedmiotu leasingu wynosiła 500.000 PLN (wartość brutto – 800.000 PLN, dotychczasowe umorzenie 300.000 PLN), a cena sprzedaży 900.000 PLN (plus 23% VAT tj. 207.000 PLN). Wartość budynku wg cen rynkowych wynosiła 900.000 PLN. Umowę leasingową zawarto na okres 2 lat. Część kapitałowa umowy leasingowej wynosi 900.000 PLN, część odsetkowa 180.000 PLN, wartość VAT 248.000 PLN.
Ujęcie księgowe:

1. Sprzedaż maszyny produkcyjnej:
a.  wyksięgowanie wartości księgowej środka trwałego
b. ujęcie faktury sprzedażowej (VAT 23%)
2. Rozliczenie przychodu ze sprzedaży środka trwałego przypadającego na dany miesiąc
400.000 PLN/24 miesiące = 16.667 PLN
3. Przyjęcie środka trwałego nabytego na podstawie umowy leasingu do ewidencji księgowej.

Dalsze księgowania są analogiczne jak w leasingu finansowym.

Uwagi
Zaprezentowany powyżej sposób ujęcia w księgach leasingu zwrotnego jest zgodny z Krajowym Standardem Rachunkowości nr 5 „Leasing, najem i dzierżawa”. Jednakże biorąc pod uwagę sens ekonomiczny transakcji w przypadku leasingu zwrotnego finansowego powinno się ją traktować raczej jako formę pozyskania kapitału pod zastaw przedmiotu leasingu. W efekcie takiego zrozumienia transakcji wartość środków trwałych wykazywanych w bilansie nie powinna ulegać zmianie. Na transakcji nie powinno rozpoznawać się także wyniku, ani w okresie dokonania transakcji, ani w okresach późniejszych, a efektem zawartej transakcji powinien być jedynie wzrost wartości środków pieniężnych w powiązaniu ze wzrostem zobowiązań z tytułu zawartej umowy.