Problem powstaje wówczas gdy osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą na należącej do siebie nieruchomości. W tym przypadku jeśli GDDKiA odkupi jedynie część działki, niezbędną do wybudowania drogi, a pozostała część pozostanie we własności przedsiębiorcy, nie będzie on mógł żądać odkupienia pozostałej części działki nawet jeżeli dalsze prowadzenie działalności nie jest możliwe.
Jednocześnie jeżeli sytuacja dotyczy osoby fizycznej, która w związku z odkupieniem części działki nie może z niej korzystać zgodnie z jej przeznaczeniem, może ona starać się o odkupienie całości działki.
Można tym samym wnioskować, że jeżeli nieruchomość stanowi środek trwały przedsiębiorstwa i dalsze korzystanie z części nieodkupionej działki nie jest możliwe (w zakresie prowadzonej działalności), GDDKiA musi odkupić całą działkę.