Zakres odpowiedzialności dzierżawcy lub użytkownika nieruchomości nie obejmuje należności wymienionych w art. 107 § 2. czyli dzierżawca i użytkownik nie odpowiadają za:
1) podatki niepobrane oraz pobrane, a niewpłacone przez płatników lub inkasentów;
2) odsetki za zwłokę od zaległości podatkowych;
3) niezwrócone w terminie zaliczki naliczonego podatku od towarów i usług oraz za oprocentowanie tych zaliczek;
4) koszty postępowania egzekucyjnego.
Cecha charakterystyczną odpowiedzialności dzierżawcy i użytkownika jest to, że odpowiadają oni solidarnie z podatnikiem i tylko wówczas, gdy jest on właścicielem, użytkownikiem wieczystym lub posiadaczem samoistnym nieruchomości. Oznacza to, że odpowiedzialność nie powstanie w sytuacjo, gdy podatnikiem jest podmiot zależny np. najemca.
Wątpliwości związane z odpowiedzialnością wobec byłych dzierżawców i użytkownikiem. W doktrynie można spotkać pogląd, że odpowiedzialności nie mogą ponosić byli dzierżawcy lub byli użytkownicy, albowiem nie wynika to z brzmienia tego przepisu. Wyprowadzenie zaś obowiązku ponoszenia tej odpowiedzialności z brzmienia słów „powstałych podczas trwania dzierżawy lub użytkowania” jest naruszeniem art. 217 Konstytucji (zob. S. Babiarz, Glosa do wyrok NSA z dnia 1 października 2009 r., II FSK 667/08, „Jurysdykcja Podatkowa” 2010, nr 1, s. 68-76).
Zakres odpowiedzialności
Dzierżawca i użytkownik ponoszą odpowiedzialność za zaległości podatkowe dotyczące zobowiązań podatkowych wynikających z opodatkowania nieruchomości, które powstały z mocy prawa lub decyzji, w czasie trwania dzierżawy lub użytkowania. Odpowiedzialność dzierżawcy lub użytkownika może zatem dotyczyć podatku od nieruchomości, podatku rolnego lub podatku leśnego…
