Ewidencja i prezentacja opłat z tytułu leasingu wg projektu zmian do KSR 5, część 2

Projekt zmian zawiera także wskazówki dotyczące ujmowania przychodów z opłat przez finansującego w leasingu operacyjnym, wynajmującego i wydzierżawiającego.
I tak dla wynajmującego lub wydzierżawiającego opłata z tytułu leasingu najmu lub dzierżawy stanowi przychód z działalności operacyjnej, jeżeli najem lub dzierżawa jest działalnością operacyjną. Wtedy przychody te należy ująć  jako przychody w grupie przychodów ze sprzedaży produktów, towarów i materiałów. Natomiast w  pozostałych przypadkach – ujmuje się ją jako przychód z pozostałej działalności operacyjnej. W szczególności dotyczy to umów dotyczących nieruchomości zaliczonych do inwestycji.
Wynajmujący lub wydzierżawiający obejmuje przedmiot umowy najmu lub dzierżawy swoją ewidencją środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych i dokonuje od niego odpisów amortyzacyjnych zgodnie z zasadami amortyzacji przyjętymi do podobnych składników aktywów. Przy czym w razie, gdy wynajmujący lub wydzierżawiający ujmuje opłaty z tytułu najmu lub dzierżawy jako przychody z pozostałej działalności operacyjnej, to – w istotnych przypadkach – projekt dopuszcza ujęcie kosztów odpisów amortyzacyjnych jako pozostałych kosztów operacyjnych.

Dotychczas punkt V.1. Ujęcie opłat z tytułu leasingu u finansującego – zasady ogólne precyzował zasady ujmowania przez finansującego. Zgodnie z nimi finansujący zalicza przychody z tytułu opłat za leasing operacyjny (opłaty za zawarcie umowy, opłaty wstępne, opłaty podstawowe) do przychodów, przy czym zależnie od tego czy leasing stanowi podstawową działalność jednostki czy nie, przychód z tytułu opłat leasingowych stanowi przychód działalności operacyjnej lub pozostałej działalności operacyjnej. Przychody z tytułu opłat za leasing zalicza się do poszczególnych miesięcy lub kwartałów objętych okresem leasingu w jednakowej wysokości (równomiernie). Jeżeli jednak inny sposób rozłożenia opłat leasingowych lepiej odzwierciedla rozkład ich uzyskiwania w czasie, to może on być także stosowany. Finansujący powinien obejmować przedmiot umowy leasingu operacyjnego swoją ewidencją środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych i dokonywać od niego odpisów amortyzacyjnych zgodnie z zasadami amortyzacji przyjętymi do podobnych składników aktywów.

Teraz jak widać te zasady rozciągnięto wprost na wynajmującego i wydzierżawiającego.

Dodaj komentarz