Obowiązek zrzucania śniegu z dachu czy zbijania sopli został określony w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane. Zgodnie z art. 61 przywołanej ustawy właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami określonymi w przedmiotowej ustawie – jedną z nich jest zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania.
Ponadto art. 61 ust. 2 ustawy wprowadzony na podstawie nowelizacji z 10 maja 2007 r. nakłada na właściciela lub administratora budynku obowiązek zapewnia bezpiecznego użytkowania obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych oddziaływujących na obiekt, związanych z działaniem sił natury, takich jak między innymi intensywne opady atmosferyczne, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.
Nie ma zatem wątpliwości, że pod pojęciem zapewnienia bezpiecznego użytkowania rozumie się m.in. obowiązek usuwania zalegającego na dachu śniegu. Jego ciężar może bowiem prowadzić do nadmiernych obciążeń konstrukcji czego efektem może być uszkodzenie budynku. Wydatki związane z odśnieżaniem dachu stanowią więc koszt zachowania lub zabezpieczenia źródła przychodów, który podlega zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów. Dodać należy, że również organy podatkowe pozytywnie wypowiadały się o możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów wydatków związanych z odśnieżaniem.
